جدول المحتويات
إجراء تحديث السندات القديمة إلكترونيًا 1444 وهي من الخدمات الإلكترونية المهمة التي أطلقتها وزارة العدل بالتعاون مع منصة نجيز ، ومن خلال هذه الخدمة يمكن لصاحب الصك العقاري تحديث السندات القديمة والاستعلام عنها دون الحاجة للتواصل مع وزارة العدل من خلال في المقالة التالية على موقع فكرة، نتعلم كيفية تحديث صكوك العقارات إلكترونيًا.
المحتويات
ما هي الصك
سند العقارات هو ضمان يثبت ملكية الشخص للعقار وبناءً على هذا الفعل ، يحق للشخص التصرف في العقار بالطريقة التي يرغب فيها ، على سبيل المثال. ب- الحق في استخدامها أو بيعها وغيرها من الحقوق.
تحديث الصكوك العقارية وزارة العدل السعودية
تعد خدمة تحديث بيانات الصك العقاري إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية بالتعاون مع منصة نجيز الإلكترونية. هي خدمة متاحة لجميع المواطنين الذين يحملون صكوك عقارية من مكاتب وزارة العدل في المملكة العربية السعودية.
انظر ايضا: كيفية الاستعلام عن سند عقاري برقم الهوية في السعودية
إجراء تحديث السندات القديمة إلكترونيًا 1444
يمكن للأشخاص الراغبين في تحديث الصكوك القديمة القيام بذلك إلكترونيًا من خلال منصة نجيز الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- قم بالتسجيل مباشرة على موقع وزارة العدل السعودية.من هنا. “
- أدخل اسم المستخدم ورقم الهوية وكلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- انتقل إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق الزر “خصائص”.
- في علامة التبويب “العقارات” نختار خدمة “تحديث السند العقاري”.
- اقرأ جميع البنود والشروط وإذا وافقت ، انقر فوق الزر “قبول”.
- اضغط للوصول إلى الخدمة عبر نافاث.
- أدخل البيانات الشخصية التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق المرئي.
- تسجيل الدخول.
- يرسل التطبيق رسالة نصية قصيرة تحتوي على كود إلى الهاتف المحمول المسجل في أبشر.
- أدخل الرمز المرسل في الحقل.
- انقر فوق زر التالي “.
- وافق على شروط إيداع البيانات.
- انقر فوق أيقونة طلب جديد.
- إدخال البيانات الشخصية لمقدم الطلب من قبل المالك أو الوريث أو المتنازل له على النحو التالي:
- الاسم.
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الولادة.
- مصلحة الملكية.
- أدخل معلومات حول الأداة كما يلي:
- رقم الصك.
- مصدر الصك.
- تاريخ الصك الهجري.
- منطقة المؤامرة.
- القيود (الهدية ، الرهن العقاري ، الإرادة).
- قم بتضمين صورة للجزء الأمامي والخلفي من الآلة الموسيقية.
- انقر فوق حفظ ومتابعة.
- ثم قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- انقر فوق الزر “إرسال طلب إلى كاتب العدل”.
- اقرأ الرسالة التي تظهر على الشاشة وانقر فوق “موافق”.
- أدخل رقم الهاتف الخليوي.
- انقر فوق “إرسال الطلب”.
- ثم يتم إرسال الطلب إلى كاتب العدل.
- يجب على مقدم الطلب الانتظار حتى يتم قبول الطلب.
شروط تحديث السندات العقارية بوزارة العدل
وضعت وزارة العدل عددًا من الشروط التي يجب توافرها لتحديث سندات العقارات إلكترونيًا ، وهذه الشروط هي كالتالي:
- معرفة رقم العقار المسجل في سند السجل العقاري.
- الاتصال بمكتب وزارة العدل الذي تم أخذ السند العقاري القديم منه للتحقق من تواريخ السند.
- معرفة رقم التسجيل الوطني لمالك صك العقار الذي يرغب المالك في تحديثه.
- معرفة اسم ورقم مخطط قطعة الأرض المقيد عليها العقار المسجل في السجل العقاري.
كيفية الاستعلام عن التحديث الإلكتروني للأدوات العقارية
يجب متابعة طلب تحديث صك الوصية عبر موقع وزارة العدل بعد تقديمه للدائرة لمعرفة حالة طلب صك الوصية إلكترونيًا:
- الوصول المباشر إلى موقع وزارة العدل السعودية.من هنا. “
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- حدد خيار كتاب العدل.
- انقر فوق رمز كتاب العدل مرة أخرى.
- اضغط على “طلب عقد عقاري”.
- انقر فوق رمز الوصول إلى الخدمة.
- حدد خيار طلب الهوية ورقم الصك.
- أدخل رقم السجل العقاري.
- أدخل رقم معرف مالك الأداة.
- اكتب تاريخ الأداة.
- انقر فوق استعلام.
- وبالتالي ، يتم عرض جميع تفاصيل الأداة.
انظر ايضا: خدمة الاستعلام عن السندات العقارية برقم الصك
فوائد تحديث السندات العقارية
هناك العديد من الفوائد التي يحصل عليها المواطنون من خلال تحديث سنداتهم العقارية إلكترونياً ، وهذه الفوائد هي كالتالي:
- صكوك العقارات الحديثة تتميز بالدقة والمصداقية.
- يحمي صكوك العقارات من التقليد والتزوير للبيانات المسجلة فيها.
- القدرة على إصدار سندات الملكية الحديثة إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي من مكاتب وزارة العدل المنتشرة في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
- سيتم إزالة الشكوك حول موثوقية الصكوك بعد التحديث عبر بوابة ناجز.
كيف اعرف رقم الشيك القديم؟
يمكن الاستعلام عن رقم الجهاز القديم عبر بوابة نجيز لوزارة العدل السعودية باتباع الخطوات التالية:
- الوصول المباشر إلى بوابة ناجزمن هنا. “
- تسجيل الدخول باستخدام بيانات اعتماد الوصول الوطني الموحد.
- اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق أيقونة العقارات.
- حدد خيار “التحقق من الملكية”.
- إدخال جميع بيانات صاحب السجل العقاري.
- بهذه الطريقة يتم عرض جميع تفاصيل الأداة ورقمها.
كيفية استخراج أداة إلكترونية بدلاً من القديمة
يمكن إصدار أداة إلكترونية كبديل للأداة القديمة باتباع الخطوات البسيطة التالية:
- قم بتسجيل الدخول مباشرة إلى بوابة وزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط.من هنا. “
- أدخل جميع البيانات المطلوبة بدقة.
- انقر فوق رمز علامة الاختيار.
- وبالتالي ، يتم عرض رقم جهاز المستخدم.
كيفية طباعة سند عقاري محدث
بعد إتمام عملية تقديم طلب تحديث للأداة واستلام هذه الرسالة ، يمكن لمالكها طباعة الأداة الإلكترونية من خلال الخطوات التالية:
- قم بالتسجيل على موقع وزارة العدل السعودية باستخدام هذا الرابط المباشر.من هنا. “
- الوصول إلى الخدمات الإلكترونية.
- نضغط على أيقونة “الأعمال التوثيقية”.
- نختار خدمة “الاستعلام عن سند عقاري”.
- ثم نضغط على زر “تسجيل الدخول إلى الخدمة”.
- أدخل رقم الجهاز والتاريخ.
- انقر فوق الزر Query.
- تظهر شاشة بنص الآلة. تحتاج إلى النقر فوقه وإدخال البيانات التالية:
- رقم هوية مالك الصك العقاري.
- تاريخ الميلاد الهجري.
- نوع الهوية.
- ثم اضغط على زر “التالي”.
- سيتم إرسال رمز سري على منصة أبشر ، تقوم بإدخاله في المكان المناسب.
- نضغط على أيقونة “Request View Instrument”.
- لذلك سيظهر على الصفحة ، وهنا نضغط على كلمة “Print check”.
- تقوم بطباعة نسخة من الأداة وتحملها معك وتحتفظ بها.
انظر ايضا: منصة المعاملات العقارية ، الخدمات الإلكترونية ، zatca.gov.sa
شروط اصدار شهادة بدل فاقد تالفة
في حالة تلف أو فقدان سند ملكية حامل سند الملكية ، يجوز إصدار بديل تالف شريطة أن:
- إمداد مالك الصك بتأكيد فقدان صك العقار.
- لم يكن لدى صاحب السند نسخة من صك السجل العقاري التالف.
- التوقيع عند استلام الصك الحديث.
- تقديم الطلب من قبل صاحب الصك إلى وزارة العدل.
رابط التحديث الإلكتروني لسندات العقارات القديمة
أطلقت وزارة العدل السعودية خدمة تحديث السند العقاري الإلكتروني عبر موقع إلكتروني مباشر يمكن الوصول إليه من خلال هذا الرابط.من هنايسمح هذا الرابط بتحديث بيانات سندات الملكية القديمة إلكترونيًا دون الحاجة إلى زيارة مكتب وزارة العدل.
بهذا نكون قد انتهينا من مقال اليوم بعنوان إجراء تحديث السندات القديمة إلكترونيًا 1444 وتحدث المقال عن أهمية السندات العقارية وشروط تحديث الصك العقاري ووزارة العدل وفوائد تحديث السند العقاري والعديد من المعلومات الأخرى حول السندات العقارية.