جدول ال فكرة
يعد الفرق بين شروط البيع وشروط البيع من أهم الموضوعات التي يبحث عنها كثير من الناس ، حيث أن موضوع البيع بشكل عام من الأمور التي لها الأولوية في حياة الأفراد والمجتمع ، فهو تجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن معرفة الوقت الحقيقي لظهور النقود ، ولكن في العصور القديمة اعتمد الناس على مبدأ مقايضة البضائع فيما بينهم ، أي تم استبدال الحبوب بالقمح أو القمح بالفاكهة وما إلى ذلك ، ولكن مع ظهور النقود أصبح مفهوم البيع شائعًا حيث يتم تعريفه على أنه تبادل البضائع مقابل المال ، وتجدر الإشارة إلى أن مفهوم البيع يتكون من ثلاث ركائز رئيسية ، وهي: الوكلاء البائع والمشتري والوكيل ؛ السعر أو البضائع وشكل العقد إما في العرض أو في القبول ولكل من هذه الركائز شروط معينة للبيع ليكون كاملاً وصحيحاً حيث يطلق عليها شروط البيع ويمكن خلط هذا المفهوم مع ما يسمى الشروط في البيع وهذه المادة تميز بينهم.
المحتويات
الفرق بين شروط البيع وشروط البيع
فيما يلي شرح للاختلاف بين شروط البيع وشروط البيع:[1]
- تم تحديد شروط البيع من قبل الشريعة الإسلامية في القرآن الكريم والسنة النبوية ، أما بالنسبة لشروط البيع ، فقد تم تحديدها وتحديدها من قبل الناس ، أي أحد الأطراف المتعاقدة.
- شروط البيع في حال وجود عيب فيها أو في أي منها يعتبر البيع باطلاً لأن العقد بأكمله باطل. أما بالنسبة لشروط البيع فلا يكون البيع باطلاً إذا كان أي من الشروط معيب. لأن الذي أجازه هو الشرط لا إقرار ولا نص.
- شروط البيع هي شروط إلزامية لا يمكن التنازل عنها أو التغاضي عنها. مثل شروط البيع ، قد يتم التنازل عنها في حالة إجراء مفاوضات بين الطرفين.
- تعتبر شروط البيع شروطًا صحيحة ، خاصة في الشريعة الإسلامية ، وقد تكون غير صحيحة ولا تؤخذ بعين الاعتبار. لأنه من المعروف أن الناس يخطئون وهم على حق.
الشروط التي تحكم صحة البيع
بعد الحديث عن الاختلاف بين شروط البيع وشروط البيع ، من الضروري توضيح هذه الشروط التي يتم بموجبها إتمام بيع السلعة مقابل المال:[2]
- أن يكون كلا طرفي العقد ؛ البائع والمشتري في سن قانونية ، وفي سن قانونية وفي صحة جيدة ، ويمكنهما التصرف دون إكراه من أي شخص.
- الاتفاق بين الطرفين المتعاقدين بالعرض والقبول بعيداً عن الإكراه والإكراه.
- أن يمتلك أحد الطرفين البضائع أو الثمن المتعاقد عليه أو أنه وكيل للمالك الأصلي.
- كون موضوع العقد حاضراً وقت إبرام العقد ، أي: سمكة في الماء ، أو طائر في السماء ، أو حمل في بطن الخروف ونحوه ، لا يباع.
- أن يكون قادراً على التسليم ، ويسمح به ، وفي ذلك منفعة ، فلا يصح بيع ممنوعات من الخمر ، ولحم الخنزير ، والبيت الذي يكون محل الفاحشة.
- يجب أن يكون معروفًا وواضحًا على أنه تصور المشتري لوصفه الكامل دون إغفال ، ويجب أن يكون خاليًا من عوائق الصحة مثل الاحتيال والجهل والاحتيال والربا.
أنواع الشروط في البيع
يختلف البيع باختلاف شروطه وأنواعه ، وفيما يلي بيان أنواع المصطلحات في البيع:[3]
الشرط الصحيح
وهو الشرط المتفق عليه بين المتعاقدين ، وينقسم إلى أربعة أقسام:
- المبحث الأول: ما يدخل في العقد مثلا. ب- الشخص الذي يشتري سيارة أخرى وحالته أن يستلم السيارة لتسليم الثمن أو العكس.
- المبحث الثاني: الشرط الصحيح المنصوص عليه في الشريعة الإسلامية ، كشرط الميعاد وخيار مقابلة أحد المتعاقدين ، حيث نص الجواز عن رسول الله صلى الله عليه وسلم. له السلام يعطي هدية -.
- المبحث الثالث: الشروط الصحيحة المناسبة للعناصر المكونة للعقد مثل الضمان ضد تأجيل الثمن.
- المبحث الرابع: ما يدخل في العرف كوجود الضمان عند شراء الشيء. أن يتم شراء هاتف أو غسالة ملابس وما في حكمها لمدة سنة من تاريخ بدء العقد بين البائع والمشتري.
حالة فاسدة
وهو شرط أن لا يغشّ الناس ولا يشترطه العقد بل في مصلحة المتعاقدين ، مثل الزيادة المشروطة في سعر البيع ، وهو ما يسمى بالربا في الشريعة الإسلامية.
الشرط فارغ أو خاطئ
إنه الذي يحدث فيه ضرر واضح لأحد الطرفين. ومثال على ذلك: من باع شيئاً ، ونص على عدم بيع المشتري أو التنازل عنه ، أي أن الشرط مقصور على بقاء الشيء المباع لدى المشتري الأول الذي اشتراه ، فإن هذا الشرط يسقط مع صحة هذا الشرط. يبقى البيع ، وهذا عند الحنفية.
الصيغة الفعلية تسمى للبيع
يتم إعطاء الصيغة الفعلية للبيع ، والتي ترتبط بالعرض والقبول ، مثل تسليم البائع الشيء المباع للمشتري ، ومد يده إلى المشتري وأخذها ، مما يدل على قبول البيع وإتمام عقد البيع بين هم. لأن حكم الربا واضح في القرآن الكريم وسنة الرسول الكريم.[4]
لقد أوضحنا حتى الآن الفرق بين شروط البيع وشروط البيع وتبين أن البيع غير صحيح ما لم تكن هناك شروط نصت عليها الشريعة. مثل حضور الطرفين المتعاقدين ، بشرط أن يكونا بالغين سليمين وأن يتم البيع أثناء العقد وغيره من الشروط المذكورة في هذه المادة.