صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية هذا مكتوب قانونيًا ويضمن التزام كل من المالك والمستأجر بالحقوق والالتزامات ، ويحمل شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية الشروط في حالة إنهاء أحد الطرفين للعقد المتفق عليه.
المحتويات
صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية بالتفصيل
تحتوي صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية على جميع بيانات إيجار العقار ، مع الشروط الرئيسية للعقد بين الطرفين ، وطرق حل النزاعات في حالة نشوئها ، وكذلك كيفية إنهاء العقد بين الطرفين. وكذلك توضيح الشروط الرئيسية للاتفاقية المالية وشروط الدفع ودفع القيمة الإيجارية بين الطرفين وشرح كل ذلك.
اقرأ أيضا
نموذج اتفاقية نقل ملكية الأرض
مقدمة في صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
في يوم ……… ، الموافق …………… ، في المدينة ………………. تم إبرام اتفاقية إيجار بين:
السيد …………. الجنسية ………… .. حسب سجل الأحوال المدنية الصادر من… .. ورقم …… .. الذي يعبر عنه كمالك.
السيد ………. الجنسية ……… حسب مكتب التسجيل رقم ……… ، المشار إليه بالمستأجر.
كان ذلك بعد أن أقر الطرفان بالأهلية القانونية واعتمادا على الانتظام القانوني واتفق الطرفان على ما يلي:
قد تكون مهتمًا أيضًا
نموذج إنهاء للموظفين
صيغة شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
إيجار المؤجر للمستأجر على أساس هذا العقد ، والذي يتم التعبير عنه في العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. ، بحي ……. ، ببلدة …… .. ، للاستخدام في ………… ، وهذا الإيجار لمدة سنة هجرية تبدأ في …… وتنتهي ……. .
– القيمة الايجارية السنوية للعنصر المؤجر ………. يلتزم الريال السعودي والمستأجر بدفع نصف القيمة الإيجارية للمالك كل ستة أشهر حسب إيصالات موقعة منه أو من ينوب عنه وهذه الإيصالات وحدها هي دليل على دفع الإيجار في حالة الخلاف معها.
يؤكد المستأجر أنه قام بفحص العقار المؤجر بالكامل وقرر أنه في حالة ممتازة وقابلة للاستخدام وخالية من العيوب.
لا يحق للمستأجر أيضًا إجراء أي تغييرات على الواجهات الخارجية للعقار المؤجر أو التركيبات الداخلية ، ما لم يكن قد حصل على موافقة خطية من المؤجر أو من ينوب عنه ، وإلا يجب عليه إعادة العقار المؤجر إلى الحالة التي كان عليها فيها. إما أن يكون على نفقته الخاصة أو في نهاية فترة العقد وعند تسليم العقار المستأجر ، وسيتم اتخاذ هذا الاختيار وفقًا لتقدير الطرف الأول.
كما أن قيمة المرافق العامة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي وجميع المرافق والخدمات الأخرى المقدمة للمستأجر فيما يتعلق بالعقار تكون على نفقة المستأجر بالكامل.
لا يحق للمستأجر تأجير العقار المستأجر ، ولا يحق له نقل عقد الإيجار إلى طرف ثالث دون موافقة خطية من المؤجر.
في حالة تعرض العقار المؤجر للحريق ، يكون المستأجر مسؤولاً عن العواقب المباشرة وغير المباشرة للحريق واستبدال العقار المؤجر والأضرار التي لحقت بمحيطه.
استمر بالمشاهدة
شكل اتفاقية شراكة بين ثلاثة أطراف
استكمال صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
– تنتهي الصيغة بتوضيح الحقوق والالتزامات في حالة إنهاء العقد ، حيث لا يجوز للطرف الثاني أو المستأجر استخدام أو الاستفادة من العقار المؤجر ، إلا في حالة وجود الأسرة ، وفي في حالة الإخلال بهذا الشرط خلال مدة العقد ، يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار دون اعتبار للمستأجر.
سيتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا إذا فشل المستأجر في الامتثال لأي من الالتزامات المنصوص عليها في العقد ، والتي تم تحديدها في شكل اتفاقية إيجار في المملكة العربية السعودية.
– تمت صياغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية وهناك نسختان منه موقعة من الطرفين بحيث يكون لكل طرف نسخة للعمل منها وتعتبر هذه الاتفاقية سارية المفعول من تاريخ التوقيع.
التوقيع
الطرف الأول …………… .. ، الطرف الثاني ……………………… .. ..